49 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Portillon, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°49 a et de Infinity % à celui du n°49 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 49 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Mamet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 100 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 515 mètres
Ventes au 49 Avenue du Portillon
Les 16 ventes au 49 Avenue du Portillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Portillon dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Portillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Portillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 49 Avenue du Portillon se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Portillon par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Portillon se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 27.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 45.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
