8 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Portillon, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Portillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Portillon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Portillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Avenue du Portillon se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Portillon par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Portillon se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et -4.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
