26 Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 57 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Gascogne
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Gascogne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Gascogne dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Gascogne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 26 Boulevard de Gascogne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Gascogne par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Gascogne se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 9.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
