41 Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 41 Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard de Gascogne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de Gascogne dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de Gascogne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 41 Boulevard de Gascogne se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de Gascogne par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de Gascogne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 6.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
