8 Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 978 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 b et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Pyrène à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Gascogne dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Gascogne par rapport à la voie

Sur Boulevard de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 Boulevard de Gascogne se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Gascogne par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne

À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Gascogne se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et -8.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aguillon, 31110 Saint-Mamet(2,162 €)

Impasse du Portillon, 31110 Saint-Mamet(2,082 €)

Rue du Vieux Moulin, 31110 Saint-Mamet(2,098 €)

Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.