4 Impasse Estéré, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Estéré, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Impasse Estéré, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 295 mètres
Ventes au 4 Impasse Estéré
Une vente a été recensée au 4 Impasse Estéré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Estéré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Estéré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Estéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Estéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Estéré dans son marché local
Prix du 4 Impasse Estéré par rapport à la voie
Sur Impasse Estéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Impasse Estéré se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Estéré par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Estéré se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et -19.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
