11 Avenue du Picon, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Picon, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 26.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Avenue du Picon, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 128 mètres
- - Saint-Martory à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Picon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Picon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Picon dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Picon par rapport à la voie
Sur Avenue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 11 Avenue du Picon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Picon par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Picon se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -52.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
