23 Avenue du Picon, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Picon, 31360 Saint-Martory, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 27.55 % à celui du n°11 et de 44.35 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Picon, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Pont, porte de pont et porte de ville à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 140 mètres
- - Saint-Martory à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 350 mètres
Ventes au 23 Avenue du Picon
Les 2 ventes au 23 Avenue du Picon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Picon dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Picon par rapport à la voie
Sur Avenue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 23 Avenue du Picon se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Picon par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Picon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martory et -57.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory baissé de 35.99 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Picon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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