73 Avenue du Picon, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue du Picon, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°67 et du 4.2 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 73 Avenue du Picon, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 186 mètres
- - Saint-Martory à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 366 mètres
Ventes au 73 Avenue du Picon
Une vente a été recensée au 73 Avenue du Picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue du Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue du Picon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du Picon dans son marché local
Prix du 73 Avenue du Picon par rapport à la voie
Sur Avenue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 73 Avenue du Picon se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du Picon par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue du Picon se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -57.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
