11 Impasse de Garonne, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Garonne, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°19 et du 6.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Impasse de Garonne, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 189 mètres
- - Saint-Martory à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Garonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Garonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Garonne dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Garonne par rapport à la voie
Sur Impasse de Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 11 Impasse de Garonne se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Garonne par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Garonne se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -49.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
