19 Impasse de Garonne, 31360 Saint-Martory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de Garonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse de Garonne, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 194 mètres
- - Saint-Martory à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de Garonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Impasse de Garonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de Garonne dans son marché local
Prix du 19 Impasse de Garonne par rapport à la voie
Sur Impasse de Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 19 Impasse de Garonne se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de Garonne par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse de Garonne se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martory et -50.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 19 Impasse de Garonne à Saint-Martory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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