2 Avenue de Bel Horizon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bel Horizon, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de Bel Horizon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gameville à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bel Horizon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bel Horizon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Avenue de Bel Horizon se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bel Horizon par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bel Horizon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 42.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
