24 Avenue de Bel Horizon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Bel Horizon, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Avenue de Bel Horizon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1528 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Bel Horizon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Bel Horizon dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 24 Avenue de Bel Horizon se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Bel Horizon par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Bel Horizon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 50.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
