40 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Marqueille, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Partanaïs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Marqueille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Marqueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Marqueille dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Marqueille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marqueille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 40 Avenue de la Marqueille se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Marqueille par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Marqueille se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 41.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
