Rue du Négoce, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 333 €
de 2 642 € à 4 045 €

Rue du Négoce, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Prix Rue du Négoce dans son marché local

Prix Rue du Négoce par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne

À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Négoce se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 52.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Négoce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vallon à 104 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 1991 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 2935 mètres
  • - Ecole maternelle publique le corail à 987 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Corail à 982 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Négoce

Rue du Négoce est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 74 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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