Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 4 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Marqueille dans son marché local
Prix Avenue de la Marqueille par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Marqueille se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 61.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Marqueille à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Avenue de la Marqueille est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Marqueille
Les ventes enregistrées Avenue de la Marqueille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Marqueille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustou à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1426 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 2452 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 717 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Marqueille
Adresses Avenue de la Marqueille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Marqueille, classées par tranches de numéros.
