49 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Marqueille, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°49 bis et de 5.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustou à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Marqueille
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Marqueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Marqueille dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Marqueille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marqueille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 49 Avenue de la Marqueille se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Marqueille par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Marqueille se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 44.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
