10 Avenue de Revel, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Revel, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Revel, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 720 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 721 mètres
Ventes au 10 Avenue de Revel
Les 7 ventes au 10 Avenue de Revel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Revel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Revel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Revel dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Revel par rapport à la voie
Sur Avenue de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 10 Avenue de Revel se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Revel par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Revel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 28.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Revel à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Revel est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
