11 Avenue de Stéphanie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Stéphanie, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Avenue de Stéphanie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Gameville à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Stéphanie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Stéphanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Stéphanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Stéphanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Stéphanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Stéphanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Stéphanie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Stéphanie par rapport à la voie
Sur Avenue de Stéphanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 11 Avenue de Stéphanie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Stéphanie par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Stéphanie se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 59.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
