9 Avenue de Stéphanie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Stéphanie, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue de Stéphanie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 302 mètres
Ventes au 9 Avenue de Stéphanie
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Stéphanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Stéphanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Stéphanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Stéphanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Stéphanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Stéphanie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Stéphanie par rapport à la voie
Sur Avenue de Stéphanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 9 Avenue de Stéphanie se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Stéphanie par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Stéphanie se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 70.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
