2 Avenue des Carabènes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Carabènes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°3 et de 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Carabènes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabènes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Carabènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Carabènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Carabènes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Carabènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Carabènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Avenue des Carabènes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Carabènes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Carabènes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 54.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
