12 Avenue des Chênes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°14 et de 5.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue des Chênes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De St-Orens à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 399 mètres
Ventes au 12 Avenue des Chênes
Les 2 ventes au 12 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 12 Avenue des Chênes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chênes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chênes se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 36.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
