9 Avenue des Chênes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue des Chênes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De St-Orens à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Avenue des Chênes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Chênes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
