23 Avenue du Corail, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Corail, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue du Corail, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Corail dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Corail par rapport à la voie
Sur Avenue du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 Avenue du Corail se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Corail par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Corail se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 64.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
