22 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Coustou, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Querqueille à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Coustou dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Coustou par rapport à la voie
Sur Avenue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 22 Avenue du Coustou se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Coustou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Coustou se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
