43 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Coustou, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 43 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Querqueille à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue du Coustou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Coustou dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Coustou par rapport à la voie
Sur Avenue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 43 Avenue du Coustou se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Coustou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue du Coustou se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
