45 Avenue du Lauragais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 et de 3.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Avenue du Lauragais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 45 Avenue du Lauragais se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Lauragais se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 59.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
