Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 462 €
de 2 515 € à 4 851 €

Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Lou Païs dans son marché local

Prix Rue Lou Païs par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne

À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lou Païs se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 58.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Lou Païs

Les ventes enregistrées Rue Lou Païs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2025
395 450 €(4 207 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
24 Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
14 février 2025
395 450 €(4 207 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
24 Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
4 décembre 2023
301 000 €(2 980 €/m²)
Maison•5 p•101 m²
10 Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
23 mai 2023
444 000 €(5 286 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
11 Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
1 mars 2023
360 500 €(4 292 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
13 Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Cadre de vie et proximité Rue Lou Païs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mûriers à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 951 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1302 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Puis à 561 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 582 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Lou Païs

Rue Lou Païs est située dans le quartier Église-Orée du Bois. Elle compte 4453 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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