32 Avenue du Mail, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue du Mail, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Querqueille à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 32 Avenue du Mail se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mail par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mail se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 71.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
