Rue des Hauts de Gam, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts de Gam, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts de Gam dans son marché local
Prix Rue des Hauts de Gam par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts de Gam se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 31.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts de Gam à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts de Gam est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts de Gam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1666 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts de Gam
Adresses Rue des Hauts de Gam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts de Gam, classées par tranches de numéros.
