6 Avenue Louis Couder, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Louis Couder, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Avenue Louis Couder, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gameville à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1424 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Louis Couder
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Louis Couder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Louis Couder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Louis Couder, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louis Couder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louis Couder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Louis Couder dans son marché local
Prix du 6 Avenue Louis Couder par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Couder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 6 Avenue Louis Couder se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Louis Couder par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Louis Couder se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 46.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
