8 Avenue Louis Couder, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Couder, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue Louis Couder, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gameville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 511 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Couder
Une vente a été recensée au 8 Avenue Louis Couder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Couder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Couder, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Couder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Couder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Couder dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Couder par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Couder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 8 Avenue Louis Couder se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Couder par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Couder se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
