3 bis Impasse du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Coustou, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Impasse du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De St-Orens à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Coustou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Coustou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Coustou dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Coustou par rapport à la voie
Sur Impasse du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 bis Impasse du Coustou se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Coustou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Coustou se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 73.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
