3 Impasse du Verger, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse du Verger, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestales à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 509 mètres
Ventes au 3 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Verger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Impasse du Verger se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Verger par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Verger se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 53.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
