10 Place de la Poste, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Poste, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cammas-Querqueille à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De St-Orens à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Poste, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 10 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 10 Place de la Poste se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Poste par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Poste se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 26.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Poste à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Poste est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
