9 bis Rue André Grèzes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue André Grèzes, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 bis Rue André Grèzes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 773 mètres
Ventes au 9 bis Rue André Grèzes
Une vente a été recensée au 9 bis Rue André Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue André Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue André Grèzes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue André Grèzes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue André Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue André Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 bis Rue André Grèzes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue André Grèzes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue André Grèzes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 59.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
