4 Rue de la Plaine, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue de la Plaine, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pinsons à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 659 mètres
Ventes au 4 Rue de la Plaine
Les 5 ventes au 4 Rue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 Rue de la Plaine se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Plaine se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 39.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
