21 Rue de Mirande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mirande, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue de Mirande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestales à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Mirande, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mirande dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mirande par rapport à la voie
Sur Rue de Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 21 Rue de Mirande se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mirande par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mirande se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 63.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
