7 Rue de Nazan, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nazan, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°2 et de 10.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 7 Rue de Nazan, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 92 parkings - 3486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Orens Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 655 mètres
Ventes au 7 Rue de Nazan
Les 15 ventes au 7 Rue de Nazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nazan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nazan par rapport à la voie
Sur Rue de Nazan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 7 Rue de Nazan se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nazan par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Nazan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 22.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
