2 Rue de Ribaudin, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ribaudin, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Ribaudin, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ribaudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ribaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ribaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ribaudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ribaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ribaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ribaudin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ribaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ribaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue de Ribaudin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ribaudin par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ribaudin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 54.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
