2 Rue de Soye, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soye, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Soye, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Soye, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soye dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soye par rapport à la voie
Sur Rue de Soye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Rue de Soye se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soye par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soye se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 47.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
