6 Rue de Soye, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Soye, affiche un prix moyen de 3 352 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Soye, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Gameville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Soye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Soye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Soye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Soye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Soye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Soye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Soye dans son marché local
Prix du 6 Rue de Soye par rapport à la voie
Sur Rue de Soye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 6 Rue de Soye se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Soye par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Soye se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 34.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Soye à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Soye est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
