Rue des Aubépines, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubépines, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubépines dans son marché local
Prix Rue des Aubépines par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 0.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubépines à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Rue des Aubépines est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 1522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 1525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubépines
Adresses Rue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
