Allée de Tardieu, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Tardieu, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Tardieu dans son marché local
Prix Allée de Tardieu par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Tardieu se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 25.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Tardieu à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Allée de Tardieu est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Tardieu
Les ventes enregistrées Allée de Tardieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Tardieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Lycée à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 1698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 1700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Tardieu
Adresses Allée de Tardieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Tardieu, classées par tranches de numéros.
