22 Rue des Cèdres, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Cèdres, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Orens Eglise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 22 Rue des Cèdres se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cèdres se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 56.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
