38 Rue des Cèdres, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue des Cèdres, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Orens Eglise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 782 mètres
Ventes au 38 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 38 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 38 Rue des Cèdres se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Cèdres se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 61.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
