25 Rue des Chasselas, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue des Chasselas, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 238 mètres
Ventes au 25 Rue des Chasselas
Une vente a été recensée au 25 Rue des Chasselas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chasselas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 25 Rue des Chasselas se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chasselas par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chasselas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
