23 Rue des Lauriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°25 et de 8.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 23 Rue des Lauriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 86 parkings - 1246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Lycée à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 215 mètres
Ventes au 23 Rue des Lauriers
Les 11 ventes au 23 Rue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 23 Rue des Lauriers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lauriers se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 3.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
