3 Rue des Magnolias, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1 et de 0.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue des Magnolias, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 81 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestales à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 650 mètres
Ventes au 3 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Magnolias se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 17.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
