3 Rue des Mûriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des Mûriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mûriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Rue des Mûriers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mûriers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 60.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
